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最終更新：2026年10月09日
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営業時間：9：30～18：00 定休日：水曜・木曜・祝日
プラスワン > アンピールリュエル姪浜壱番館
アンピールリュエル姪浜壱番館 410
物件紹介
JR下山門駅徒歩11分。専有面積約90平米の4LDK。令和8年4月内装リフォーム済。小中学校とも徒歩10分圏内。敷地内駐車場空有。周辺にはコンビニ・スーパー等多数有ります。
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- アルコーブ
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
担当者のコメント 藤慎之介
- こだわりポイント満載のアンピールリュエル姪浜壱番館。ファミリー向けのポイント、福岡市立下山門小学校が徒歩5分のところにあります。90.39㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。お買物便利な住環境も魅力です。福岡市西区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
お問い合わせ
株式会社プラスワン 新宮店
092-609-9620
- 〒811-0121
- 福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目8-14
9：30～18：00 定休日:水曜・木曜・祝日
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：104707341 情報更新日：2026年10月09日 次回更新予定日：2026年10月23日| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目21-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 90.39㎡/21.20㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,898万円 | ||
| 管理費 | 8,600円 | ||
| 修繕積立金 | 12,700円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/6,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2001年 2月 (築25年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 75戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 新栄総合管理㈱ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104707341 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●LDKは約17.3帖 ●食洗機・浴室乾燥機他住設備充実 ●全居室6帖以上 ●駐車場継承可 ●リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング張替、クロス・襖貼替、建具・扉・スイッチ交換、畳表替え、ハウスクリーニング等 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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